Treba li dozvola
Troškovnik
| Stavka | Količina | Rad € | Materijal € |
|---|---|---|---|
| Ukupno | 0,00 | 0,00 |
Godišnji trošak korištenja
| Stavka | € godišnje | Napomena |
|---|---|---|
| Ukupno | 0,00 |
Usporedba konstrukcija
| Konstrukcija | Ukupno € | Vijek | Napomena |
|---|
Što nije u izračunu
Priključak vode i struje do mjesta gradnje ako ih ondje nema, pojačanje električnog priključka za toplinsku pumpu, sanacija tla kod visoke podzemne vode ili nestabilnog terena, natkrivanje bazena, sauna i pripadajući objekti, hortikultura i rasvjeta okoliša, te komunalni doprinos ako ga vaša jedinica lokalne samouprave propisuje za pomoćne građevine.
Četiri polja i gotovi ste
Ovo je okvirna procjena. Za točan troškovnik s cijenama materijala i rokom izvedbe ostavite četiri podatka — javljamo se unutar 48 sati, telefonom ili e-poštom. Izračun koji ste upravo napravili ide uz upit, ne morate ga prepisivati.
Izračun ostaje kod vas. Kalkulator računa isključivo u vašem pregledniku. Kvadratura, cijene i sve ostalo što upišete ne šalju se nikamo i nigdje se ne pohranjuju — zatvaranjem stranice nestaju. Nema registracije i ne tražimo ništa prije nego vidite rezultat.
Ako sami pošaljete upit, na našu adresu e-pošte stižu ime, telefon, e-pošta i mjesto koje ste upisali, zajedno s izračunom koji ste napravili. Koristimo ih isključivo za izradu i slanje ponude i ne prosljeđujemo ih nikome. Poruka ostaje u našem sandučiću i ne pohranjuje se u bazu web stranice. Za brisanje je dovoljno javiti se na info@id-lux.com.
Cijena bazena u 2026.
Bazen 8 × 4 × 1,5 m u armiranom betonu s PVC folijom košta oko 46.700 € | sve uključeno: iskop, konstrukcija, obloga, tehnika, strojarnica, terasa, ograda i glavni projekt.
Ali dva broja u toj računici ljudi redovito previde, a oba su velika.
Bazen je 56 % projekta
Sama građevinska školjka s oblogom je 26.300 €. Ostalih 20.400 € su strojarnica, filtracija, terasa, ograda i projekt | dakle sve bez čega bazen nije upotrebljiv, a redovito ispadne iz prve računice.
887 € svake godine
Struja za crpku, kemija, voda, zazimljavanje i servis. To je gotovo dva posto ulaganja godišnje, dok bazen postoji. S toplinskom pumpom raste na 1.320 €.
Treba li dozvola za bazen
Ovdje se najviše griješi, i to u oba smjera.
Ukopani bazen tlocrtne površine do 100 m² gradi se bez građevinske dozvole. Uporabna dozvola se za njega također ne izdaje. To je propisano Pravilnikom o jednostavnim i drugim građevinama i radovima.
Ali „bez dozvole" ne znači „bez papira". Obavezni su:
| Što | Tko i kada |
|---|---|
| Glavni projekt | Ovlašteni projektant, prije početka radova |
| Prijava gradilišta | Nadležnom uredu, najmanje osam dana prije početka |
| Usklađenost s prostornim planom | Udaljenosti od međa, koeficijent izgrađenosti parcele |
Uz to bazen se smije graditi samo na građevinskom zemljištu i u pravilu na čestici postojeće zakonite zgrade, kao pomoćna građevina. Na poljoprivrednom zemljištu ili praznoj parceli ne ide.
Kada dozvola ipak treba
Ako je tlocrtna površina veća od 100 m², ili ako bazen nije ukopan u tlo | na primjer nadzemni bazen na trajnim temeljima | potrebna je klasična građevinska dozvola po redovnom postupku.
Sto kvadrata je puno prostora: bazen 12 × 8 m ima 96 m² i još uvijek prolazi. Praktično, gotovo svi privatni bazeni spadaju u pojednostavljeni postupak.
Privremeni montažni bazeni koji se sezonski postavljaju i rasklapaju u pravilu se ne smatraju građevinom, pa za njih ništa od gornjeg ne vrijedi. Ako je veći ili dulje postavljen, provjerite s komunalnim redarstvom prije nego se pojavi susjed.
Koju konstrukciju odabrati
| Konstrukcija | Cijena | Vijek | Izvedba |
|---|---|---|---|
| Blokovi od stiropora | 13.673 € | 25 – 40 god | 25 dana |
| Montažni panelni | 15.873 € | 20 – 30 god | 18 dana |
| Poliesterska školjka | 19.800 € | 25 – 35 god | 12 dana |
| Armirano-betonski | 22.033 € | 40 – 60 god | 45 dana |
Armirano-betonski je najtrajniji i jedini koji dopušta bilo koji oblik i dimenziju. Ali je i najsporiji | samo betoniranje i njega traju do dva tjedna, a konstrukcija mora odstajati prije obloge.
Blokovi od stiropora su najpovoljniji. Slažu se i zalijevaju betonom, a stiropor ostaje kao izolacija. Manja sloboda oblika, ali za pravokutni bazen razlika u rezultatu je mala.
Poliesterska školjka se dovozi gotova i spušta dizalicom. Najbrža ugradnja i gotovo bez mokrih radova, ali dimenzije su zadane, a dovoz traži pristup kamionu i dizalici | što u gradskom dvorištu često ne ide.
Obloga se računa po oplošju, ne po tlocrtu
Ovo je čest izvor iznenađenja. Bazen 8 × 4 m ima tlocrt od 32 m², ali oplošje koje se oblaže je 68 m² | dno plus sve četiri stijenke.
| Obloga | €/m² | Za 68 m² | Vijek |
|---|---|---|---|
| PVC folija (liner) | 38 € | 2.584 € | 10 – 15 god |
| Keramičke pločice | 95 € | 6.460 € | 30 – 40 god |
| Stakleni mozaik | 145 € | 9.860 € | 30 – 50 god |
PVC folija je najčešći izbor i s razlogom | povoljna je, brzo se ugrađuje i lako održava. Ali se nakon deset do petnaest godina mijenja, što je za ovaj bazen oko 3.000 €. Kroz trideset godina to je tri zamjene.
Keramika traje koliko i bazen, uz jedan uvjet: besprijekornu hidroizolaciju ispod. Fuge traže masu otpornu na klor i redovito održavanje.
Stakleni mozaik je najskuplji, ali sitne pločice prate zaobljenja | pa je jedini izbor za bazen nepravilnog oblika.
Godišnji trošak - broj koji nitko ne navodi
| Stavka | € godišnje |
|---|---|
| Struja | crpka i filtracija | 173 € |
| Kemija | dezinfekcija i pH | 230 € |
| Zazimljavanje i otvaranje | 260 € |
| Servis i sitni potrošni | 160 € |
| Voda | dopunjavanje i zamjena | 64 € |
| Ukupno | 887 € |
Grijanje mijenja sliku. S toplinskom pumpom godišnji trošak raste na 1.320 €, ali sezona se produžuje sa deset tjedana na gotovo pet mjeseci.
| Grijanje | Bez pokrivanja | Solarna folija | Roleta |
|---|---|---|---|
| Bez grijanja | 914 € | 887 € | 887 € |
| Solarni kolektori | 974 € | 929 € | 926 € |
| Izmjenjivač na kućni sustav | 1.294 € | 1.153 € | 1.134 € |
| Toplinska pumpa | 1.534 € | 1.321 € | 1.290 € |
Solarna folija za 650 € vraća se u prvoj godini ako imate grijanje | smanjuje isparavanje i gubitak topline za oko trećinu. To je najisplativija stavka u cijelom projektu.
Roleta je praktičnija jer se ne mora ručno navlačiti, ali podvodna se mora predvidjeti u fazi gradnje. Naknadno se ne ugrađuje jer traži nišu ispod razine vode.
Pristup strojevima je skriveni trošak
Za bazen od 48 m³ vode iskopa se oko 90 m³ zemlje, jer jama mora biti veća od bazena za radni prostor uz stijenke.
Ako bager dolazi do mjesta, iskop traje dan-dva. Ako ne dolazi | a u gradskim dvorištima često ne dolazi | radi se ručno, i to diže cijenu projekta za oko 4.500 € i produžuje ga za osamnaest dana.
Provjerite pristup prije nego što tražite ponude. Širina prolaza, visina kapije i nosivost podloge odlučuju hoće li iskop biti stavka od dvije tisuće ili sedam tisuća eura.
Kako provjeriti ponudu
| Pitanje | Zašto |
|---|---|
| Je li terasa oko bazena u cijeni? | Za ovaj bazen oko 3.900 € | najveća pojedinačna stavka okoliša |
| Je li strojarnica uključena? | Ukopano okno je 2.400 €, a mora negdje stati |
| Je li glavni projekt u ponudi? | Obavezan i onda kad dozvola nije, oko 1.200 € |
| Koji je pristup strojevima? | Ručni iskop diže projekt za tisuće eura |
| Je li drenaža oko bazena predviđena? | Bez nje podzemna voda pritišće stijenke |
| Koje je jamstvo na vodonepropusnost? | To je jedina stvar koja se stvarno može pokvariti |
| Tko radi prvo punjenje i puštanje u rad? | Uključuje podešavanje kemije i primopredaju |
Izračun iz ovog kalkulatora nije ponuda i nema pravnu snagu. Ne zamjenjuje ni glavni projekt, koji je za ukopani bazen obavezan. Uvjeti gradnje ovise o prostornom planu vaše jedinice lokalne samouprave, pa ih provjerite prije bilo kakve narudžbe.
Česta pitanja
Koliko košta bazen?
Bazen 8 × 4 × 1,5 m u armiranom betonu s PVC folijom košta oko 46.700 € sve uključeno | iskop, konstrukcija, obloga, tehnika, strojarnica, terasa, ograda i glavni projekt. Sama školjka s oblogom je 26.300 €, dakle 56 posto. Ostalo je okoliš i tehnika bez kojih bazen nije upotrebljiv.
Treba li dozvola za bazen?
Ukopani bazen tlocrtne površine do 100 m² gradi se bez građevinske dozvole, a uporabna se ne izdaje. Ali obavezni su glavni projekt ovlaštenog projektanta, prijava gradilišta najmanje osam dana prije početka radova i usklađenost s prostornim planom. Za bazene preko 100 m² ili neukopane potrebna je dozvola.
Koliko košta održavanje bazena godišnje?
Za bazen od 48 m³ bez grijanja oko 887 € | struja za crpku 173 €, kemija 230 €, zazimljavanje i otvaranje 260 €, servis 160 € i voda 64 €. S toplinskom pumpom raste na oko 1.320 €. To je gotovo dva posto ulaganja svake godine, dok bazen postoji.
Koja konstrukcija bazena je najbolja?
Armirano-betonski traje najdulje, 40 do 60 godina, i dopušta bilo koji oblik, ali traži 45 dana izvedbe. Blokovi od stiropora su za oko 8.000 € povoljniji i gotovi za 25 dana. Poliesterska školjka je najbrža, 12 dana, ali dimenzije su zadane i traži pristup kamionu i dizalici.
Folija ili keramika u bazenu?
PVC folija je 2.584 € za bazen 8 × 4 m, keramika 6.460 €. Folija se mijenja svakih deset do petnaest godina po oko 3.000 €, pa se kroz trideset godina razlika izjednači. Keramika traje koliko i bazen, ali traži besprijekornu hidroizolaciju ispod i redovito održavanje fuga.
Zašto se obloga računa po oplošju?
Zato što se oblaže i dno i sve četiri stijenke. Bazen 8 × 4 m ima tlocrt od 32 m², ali oplošje od 68 m² | više nego dvostruko. To je najčešći izvor iznenađenja kad se usporede ponuda i vlastita procjena.
Isplati li se grijanje bazena?
Ovisi koliko vam vrijedi produžetak sezone. Bez grijanja sezona u kontinentalnoj Hrvatskoj traje od lipnja do kolovoza, oko deset tjedana. Toplinska pumpa je produžuje na svibanj do rujna, uz ulaganje od oko 5.000 € i dodatnih 430 € godišnje. Solarni kolektori su jeftiniji, ali griju samo kad je i ionako toplo.
Treba li bazen pokrivati?
Da, i to je najisplativija stavka u projektu. Solarna folija za 650 € smanjuje isparavanje i gubitak topline za oko trećinu, pa se uz grijanje vraća već u prvoj godini. Uz to u bazen ulazi manje lišća i prašine, što znači manje kemije i rjeđe čišćenje.
Koliko traje izgradnja bazena?
Armirano-betonski oko 45 radnih dana, blokovi od stiropora 25, montažni panelni 18, a poliesterska školjka svega 12. Ako nema pristupa strojevima, dodajte osamnaest dana za ručni iskop. Najbolje vrijeme za početak je kraj ožujka ili početak travnja.
Koliko se zemlje iskopa za bazen?
Za bazen od 48 m³ vode iskopa se oko 90 m³ zemlje, jer jama mora biti veća od bazena za radni prostor uz stijenke. Ako bager ne može doći do mjesta, iskop se radi ručno | to diže cijenu projekta za oko 4.500 € i produžuje ga za osamnaest dana.
Isplati li se slana elektroliza?
Ugradnja je oko 1.450 €, a smanjuje potrošnju kemije za oko 45 posto, dakle stotinjak eura godišnje. Povrat je dakle dug, ali glavni razlog nije novac nego ugodnija voda | nema mirisa klora, ne nadražuje oči i kožu.
Treba li ograda oko bazena?
Nije zakonska obveza za privatni bazen, ali je s malom djecom razumna. Za bazen 8 × 4 m s terasom to je oko 34 dužna metra, odnosno 2.900 €. Alternativa je sigurnosno pokrivalo koje nosi težinu djeteta.
Na kojem području izvodite radove?
ID-Lux Project d.o.o. iz Belog Manastira izvodi izgradnju bazena i pratećih objekata na području Baranje i Osječko-baranjske županije, uključujući Osijek, Dardu, Bilje i Kneževe Vinograde, a po dogovoru i šire po Slavoniji.
Izvedba radova - ID-Lux Project d.o.o.
ID-Lux Project d.o.o. izvodi izgradnju bazena i pratećih objekata, uz sve radove koje bazen traži: iskop i drenažu, armirano-betonske radove, hidroizolaciju, keramiku, popločavanje terasa, ograde te vodovodne i elektroinstalacije.
Radimo po principu ključ u ruke | jedan izvođač vodi sve faze, od iskopa do prvog punjenja, pa se između zanata ne čeka.
Radimo na području Baranje i Osječko-baranjske županije | Beli Manastir, Osijek, Darda, Bilje, Kneževi Vinogradi, Popovac, Draž i okolica, po dogovoru i šire po Slavoniji.
ID-Lux Project d.o.o.
Petefi Šandora 7
31300 Beli Manastir, Hrvatska
OIB: 98487394055
MB: 05994039
Izlazak na teren i provjera pristupa strojevima prije ponude, jer o tome ovisi tisuće eura. Pisana ponuda s odvojenim iznosom za bazen i za okoliš, i s navedenim godišnjim troškom korištenja.
Pojmovnik
- Oplošje
- Ukupna površina koja se oblaže | dno i sve stijenke. Kod bazena 8 × 4 m dvostruko je veće od tlocrta.
- Liner
- PVC folija kojom se oblaže bazen. Vodonepropusna i savitljiva, mijenja se svakih deset do petnaest godina.
- Skimer
- Otvor na rubu bazena koji usisava vodu s površine zajedno s lišćem i nečistoćom.
- Mlaznica
- Otvor kroz koji se filtrirana voda vraća u bazen. Raspored mlaznica određuje kruženje vode.
- Strojarnica
- Prostor s crpkom, filtrom i ventilima. Ukopano okno uz bazen ili niša u postojećem objektu.
- Pješčani filter
- Spremnik s pijeskom kroz koji prolazi voda. Pijesak se mijenja svakih pet do sedam godina.
- Slana elektroliza
- Proizvodnja dezinfekcijskog sredstva iz soli otopljene u vodi, umjesto doziranja klora.
- Protustrujno plivanje
- Snažna mlaznica koja stvara struju za plivanje u mjestu. Za male bazene.
- Zazimljavanje
- Priprema bazena za zimu | spuštanje razine, pražnjenje cijevi, zaštitno sredstvo i pokrivanje.
- Prelivni bazen
- Voda se prelijeva preko ruba u kanal. Ljepše i higijenskije, ali skuplje od skimerskog.
- Jednostavna građevina
- Građevina koja se prema pravilniku gradi bez građevinske dozvole. Ukopani bazen do 100 m² spada ovamo.
- Prijava gradilišta
- Obavijest nadležnom uredu najmanje osam dana prije početka radova. Obavezna i bez građevinske dozvole.
Što obično ide uz ovo
Rijetko koji zahvat stoji sam. Ovo su stranice koje pokrivaju ono što dolazi prije, poslije ili umjesto.
Filtracija, cjevovod i priključci — instalacijski dio bazena razrađen detaljnije.
Crpka, rasvjeta i grijanje traže vlastite strujne krugove i zaštitne sklopke.
Ako se bazen oblaže pločicama umjesto folijom — količine i otpad.